Nurkan takana odottaa prime-kriisi?
6.8.2008
E.J.
Aihealueet: Yhteiskunta
Yhdysvaltojen subprime-myrsky on edelleen täydessä vauhdissa ja vaikutukset näkyvät erityisesti Yhdysvaltain taloudessa vielä pitkään. Nurkan takana saattaa kuitenkin odottaa jotain vielä paljon pahempaa - prime-kriisi. Subprime-kriisi syntyi, kun maksukyvyttömille ihmisille myönnettiin järjettömän suuria lainoja. Mahdollinen prime-kriisi ei kuitenkaan aiheutuisi siitä, että priimaluokan ihmiset muuttuisivat maksukyvyttömiksi. He yksinkertaisesti jättäisivät lainansa maksamatta.
Koko skenaario voi toteutua siksi, että Yhdysvalloissa asunnot ovat usein prime-asuntolainojen pantteina. Tämä siis tarkoittaa sitä, että halutessaan velallinen voi luovuttaa asuntonsa vapaaehtoisesti pankille ja velka on sillä kuitattu. Tosin luottohäiriömerkintä ja tietty leima otsaan siitä napsahtaa, mutta se on pientä mahdolliseen säästöön verrattuna.
Subprime-kriisin myötä asuntojen hinnat ovat tippuneet USA:ssa erittäin rajusti. Jos asunto on muutama vuosi sitten rahoitettu lähes kokonaan lainalla ja sen nykyinen arvo kattaa vain puolet jäljellä olevasta lainasta, kuka tahansa omaa etuaan ajatteleva ihminen käskee pankin pitää tunkkinsa ja muuttaa velattomana pois. Asunnon arvosta haihtunut summa menee täysimääräisesti pankin luottotappioksi. Kaiken lisäksi tilanteesta aiheutuu helposti itseään ruokkiva syöksykierre. Pankki tahtoo todennäköisesti realisoida tyhjän asunnon jäljellä olevan arvon mahdollisimman nopeasti ja markkinoille tulee lisää myyntikohteita, mikä aiheuttaa hintojen laskun jatkumisen. Tämä taas johtaa siihen, että yhä useamman velallisen kannattaa velan maksamisen sijaan luovuttaa talo pankille.
Bongasin itse asian BBC:n artikkelista, jossa haastateltiin erästä talonsa pankille luovuttanutta perhettä. Talo oli maksanut kaksi vuotta sitten 500 000 dollaria ja subprime-kriisin myötä sen arvo oli enää noin 300 000 dollaria. Velkaa oli kuitenkin jäljellä vielä lähes koko alkuperäisen talon hinnan verran, joten perhe päätti, että on taloudellisesti järkevintä luovuttaa talo pankille ja ottaa luottohäiriömerkintä. Kyse ei ollut siitä, etteikö perhe olisi selvinnyt lainastaan. $200 000 vain on hitonmoinen kasa rahaa ja luottotiedotkin normalisoituvat viiden vuoden päästä.
Subprime-kriisin synkimmissä arvioissa sen on laskettu aiheuttavan rahoituslaitoksille 200-300 miljardin dollarin tappiot. Samaisessa BBC:n artikkelissa haastateltu New Yorkin yliopiston professori arvioi, että toteutuessaan prime-kriisi aiheuttaa jopa yli 1 000 miljardin dollarin tappiot. Subprime-kriisiin vaikutuksiin yhdistettynä se tarkoittaa lähes 6 000 dollaria jokaista amerikkalaista täysi-ikäistä kohti. Jo subprime-kriisi on saanut Yhdysvaltojen talouden vakavaan tilaan, mutta se ei ole mitään verrattuna prime-uhkaan.
Ikävintä asiassa on, että tällainen kriisi vaikuttaa koko maailmaan raha- ja osakemarkkinoihin. Myös piensijoittajan kannattaa huomioida tämä uhka. Erityisesti suosittelen välttämään dollarimääräisiä sijoituksia, eli useimpien tapauksessa Yhdysvaltojen pörssiosakkeita tai sinne sijoittavia osakerahastoja. Vaikka kriisi ei välttämättä laskisikaan yritysten dollarimääräisiä osakekursseja, dollarin kurssi kuitenkin todennäköisesti heikkenisi euroa vastaan entisestään (paitsi, jos Euroopassa syntyisi vielä pahempi kriisi). Kuten aiemmassa kirjoituksessanikin jo mainitsin, myös riskittöminä pidettyjen korkorahastojen sisällöstä kannattaa ottaa selvää. Hälytyskellojen tulisi soida etenkin siinä tapauksessa, jos korkorahastosi sijoittaa Yhdysvaltalaisten pankkien lainapapereihin.
Jos tästä kaikesta pitäisi löytää jotain positiivista, niin yleensä taloussuhdanteen pohja on saavutettu, kun tilanne näyttää toivottomalta. Yhdysvalloissa näin todellakin tuntuu olevan. Pientä lohtua tuo se, että Suomessa kyseinen skenaario ei voi toteutua. Meillä asunnon hintariskiä ei onneksi saa siirrettyä pankille.
E.J.
- Puhelinmyyjä B & B myyntiinNordic Progress
- 2 sairaankuljettajan tointaJoensuun kaupunki
- Palomiehen virkaJoensuun kaupunki
- Sprinklerin projektipäällikköTekmanni Oy
- Asentava myyjä pk-seudulleSecuritas Direct
- MyyntineuvottelijaALFA-Henkilöstöpalvelu Oy
- Myytävänä yli 10 pientä majoitus- ja ravitsemusalan yritystä eri puolella SuomeaSuomen Yrityskaupat
- JärjestelmäasiantuntijaALFA-Henkilöstöpalvelu Oy
- Second Officer in the Data ProtectionEuropol
- AutoassistenttiCity Car Club
- Keskusteluja aiheesta
- Silmänkääntötemppu - maailman pankkituet vain siirtävät romahdusta ajallisesti hieman kauemmaksi (22.10.2008, Ellit, työ ja yhteiskunta)
- Heh, (18.10.2008, Ajassa)
- juuri kun (14.10.2008, Ajassa)
- Toisilla säästöjä, toisilla ei (11.10.2008, Ellit, koti)
- yhteinen pankkitili aviopuolisoilla (12.09.2008, Ellit, ihmissuhteet)
- 1.
-
Voi helevetin perse! Kaikki menee päin vittua, saatana!
- 2.
-
Hehheh, asiallinen kommentti.. Mielestäni on toi jenkkien systeemi armottoman perseestä
- 3.
-
Eikös kaikki diktaattori- ja supervaltiot ole kaatuneet lopulta. Toiset aikaisemmin ja toiset myöhemmin. Ahneus kaiken pahan alku ja juuri.
- 4.
-
Siis kaikki menee päin vittua, PAITSI omat munat!
- 5.
-
Näinhän se lopulta kuitenkin menee. Mutta opimmeko tästä mitään? Saapa nähdä?
- 6.
-
On ennustettu, että America kaatuu omaan mahdottomuuteensa. Se on - toivottavasti - pian lähellä. Irak ja Afganistan - kolmas Vietnam!
- 7.
-
Harmi vaan että jos Soviet States of Amerika kaatuu, turha kuvitellakaan etteikö puoli Eurooppaa ja etenkin Suomi siinä mukana kaadu myös. Itse rukoilen Jenkkilän nousevan(ja muun maailmantalouden siinä matkassa myös)
- 8.
-
Mitä mä sanoin kapitalismi kaatuu siinä missä kommunismikin jihuu tätä pitää juhlia.
Meni saakeli raha hommat pieleen… - 9.
-
Rahan valta on turmiontie ,ei ole Usalla eikä EU:lla puhumattamasta Venäjällä
riittävästi nappuloita , maailman pelastukseen. - 10.
-
Tuohan on asiakkaalle eli velalliselle hyvä systeemi, eli asuntolainastaan ja asunnosta pääsee eroon luovuttamalla asunto pankille. Toisin on Suomessa missä se ei riitä. Kun pankki on realisoinut kämpän alihintaan (kuten jenkeisäkin) jää usein vielä velkaa ja sitä ulosmitataan palkasta hamaan tulevaisuuteen lisättynä mukavalla (1.7.2008) 11,5% viivästyskorolla.
- 11.
-
Kaikki ne, jotka juhlistavat kapitalismin loppua, teidän kannattaisi oppia muistamaan historiaa vähän paremmin. Amerikan ihmemaa on toipunut jopa täydellisestä pörssiromahduksesta ja vuosikymmenen lamasta tullen lopulta entistä rikkaammaksi. Tämä on myös tilaisuus niille joilla on pelisilmää ja pitkäjänteisyyttä - ja hitunen pääomaa sijoitettavaksi. Osta tuo nykyään $300 000 asunto ja myy se kriisin jälkeen jälleen 500 000 dollarilla, näin esimerkiksi. Kriisit ovat aina tilanteita, joissa useimmat köyhtyvät, mutta muutamat rikastuvat; yleensä entisestään.
- 12.
- 13.
-
USA on perseestä
- 14.
-
Löysin juuri blogisi. Huippuhienoa nähdä että olet tajunnut passiivisen tulon merkityksen. Itse törmäsin Kiyosakin kirjoihin jokunen vuosi sitten, mutta vasta pari vuotta sitten olin valmis sisäistämään kaiken opin. Nyt aivot sauhuaa kun yritän miettiä passiivisen tulon lähteitä. Omistan osakkeita, rahastoja ja indeksilainan. Tavoitteena nettibisnes (automaattinen tulo) ja kiinteistösijoituksia. Haluan myös päästä opettamaan nykynuorisolle, ja miksei tietty vanhemmillekin, että PELKÄN TYÖN TEKEMINEN EI OLE JÄRKEVÄÄ! Pitää oppia ajattelemaan pitemmällä tähtäimellä ja uskoa itseensä. Ja sijoittaa. Ja kyllähän työtäkin kannattaa tehdä, ainakin itselleen ;)
- 15.
-
Onpas täällä taas paljon kommareita (ylimmäiset kirjoittajat). Haluaisin muistuttaa, että koska kapitalismi olisi kokonaan ja täysin romahtanut lopullisesti? Vastaus: ei koskaan. Eli turhaan juhlitte siellä Jenkkien kustannuksella.
Tai toteankin näin, että hyvä vain jos USA:n talous ajautuu turmioon. Sillon te tietämättömät näette, kuinka se tulee vaikuttamaan jollain tavalla myös teidän omaan elämäänne. (ei positiivisesti).
Lopuksi haluan sanoa, että olen ”passiivisen tulon metsästäjän” kanssa täysin 100%:sti samaa mieltä.
- 16.
-
Miksi USA valtiona sekaantuu pankkien toimintaan? Miksei anneta ns. ”markkinavoimien” toimia ja korjata tilanne? Miksi USA valtiona toimii kuin suomalainen sosiaalinen järjestelmä pankkien kohdalla? Mitä on USA:n kapitalismi pankkien kohdalla? Kyllä kapitalismi hämmästyttää, sano.
- 17.
-
Sääli että kommenttien taso on laskenut kuin lehmän häntä blogin siirryttyä plazalle. Minkäs teet…
Tämän jutun kommentointi on suljettu.